Estimation théorique
Rue du Perthuis,71850 Charnay lès Mâcon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Perthuis,71850-Charnay lès Mâcon indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.404€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.404€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Charnay-lès-Mâcon (71105), comprenant 7864 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.404€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.404€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Charnay-lès-Mâcon (71105), comprenant 7864 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-23 | 19 | RUE DU PERTHUIS | 4 | 114 | 0 | 230000€ | 2018€ |
2022-03-28 | 19 | RUE DU PERTHUIS | 4 | 114 | 100 | 455450€ | 3995€ |
2020-12-16 | 26 | RUE DU PERTHUIS | 5 | 187 | 1180 | 480800€ | 2571€ |
2019-06-20 | 18 | RUE DU PERTHUIS | 7 | 229 | 1000 | 454550€ | 1985€ |
2020-07-31 | 410 | CHE DU CLOS SAINT PIERRE | 4 | 120 | 0 | 451850€ | 3765€ |
2022-07-11 | 30 | RUE DU PERTHUIS | 5 | 136 | 1354 | 266000€ | 1956€ |
2019-08-16 | 4 | ALL DU TEIL | 6 | 150 | 1029 | 305800€ | 2039€ |
2020-06-22 | 412 | CHE DU CLOS SAINT PIERRE | 6 | 178 | 591 | 508300€ | 2856€ |
2021-08-04 | 25 | RUE DU PERTHUIS | 4 | 122 | 781 | 242500€ | 1988€ |
2019-12-11 | 358 | CHE DU CLOS SAINT PIERRE | 4 | 96 | 1052 | 330000€ | 3438€ |
2019-11-08 | 33 | ALL DU TEIL | 4 | 62 | 632 | 115000€ | 1855€ |
2019-07-04 | 290 | CHE DU CLOS SAINT PIERRE | 5 | 115 | 1026 | 237000€ | 2061€ |
2022-06-24 | 36 | RUE DU PERTHUIS | 8 | 148 | 1094 | 498000€ | 3365€ |
2022-01-28 | 34 | ALL DU TEIL | 4 | 97 | 677 | 225000€ | 2320€ |
2021-05-06 | 260 | CHE DU CLOS SAINT PIERRE | 5 | 114 | 393 | 252100€ | 2211€ |
2019-05-17 | 13 | RUE DU PERTHUIS | 6 | 260 | 2748 | 514300€ | 1978€ |
2021-03-31 | 280 | CHE DES COMBES | 4 | 75 | 941 | 180000€ | 2400€ |
2021-02-11 | 290 | CHE DES COMBES | 3 | 68 | 928 | 145000€ | 2132€ |
2021-01-22 | 40 | RUE DU PERTHUIS | 5 | 120 | 1140 | 285000€ | 2375€ |
2021-06-23 | 54 | ALL DU TEIL | 6 | 138 | 1130 | 290000€ | 2101€ |
2021-11-30 | 38 | ALL DU TEIL | 4 | 117 | 679 | 332470€ | 2842€ |
2021-05-25 | 21 | CHE DES PERSERONS | 5 | 126 | 1720 | 324900€ | 2579€ |
2022-07-26 | 42 | RUE DU PERTHUIS | 6 | 100 | 626 | 436450€ | 4365€ |
2022-12-09 | 30 | CHE DES PAUCARDS | 6 | 166 | 971 | 332812€ | 2005€ |
2020-09-25 | 48 | ALL DU TEIL | 4 | 106 | 747 | 212600€ | 2006€ |
2021-06-24 | 12 | CHE DES COMBES | 2 | 96 | 438 | 415500€ | 4328€ |
2022-07-19 | 7 | CHE DES PAUCARDS | 3 | 75 | 606 | 272000€ | 3627€ |
2021-02-04 | 7 | CHE DES PAUCARDS | 3 | 77 | 606 | 153500€ | 1994€ |
2022-11-15 | 116 | ALL DU CLOS DEVANT | 7 | 173 | 727 | 710000€ | 4104€ |
2021-05-25 | 44 | ALL DU TEIL | 6 | 150 | 922 | 337000€ | 2247€ |
2021-11-05 | 10 | RUE DU PERTHUIS | 4 | 192 | 400 | 452100€ | 2355€ |
2020-09-08 | 264 | CHE DE LA PANNIERE | 6 | 176 | 1046 | 306000€ | 1739€ |
2022-06-13 | 40 | PL DE LEVIGNY | 4 | 87 | 235 | 180000€ | 2069€ |
2021-01-27 | 40 | PL DE LEVIGNY | 4 | 87 | 235 | 180000€ | 2069€ |
2022-07-05 | 30 | PL DE LEVIGNY | 3 | 78 | 78 | 99000€ | 1269€ |
2020-02-28 | 160 | CHE DE LA PANNIERE | 3 | 83 | 326 | 170000€ | 2048€ |
2023-04-05 | 320 | CHE DE LA PANNIERE | 4 | 102 | 1028 | 360355€ | 3533€ |
2021-07-09 | 41 | RUE DU PERTHUIS | 6 | 214 | 0 | 179000€ | 836€ |
2020-01-14 | 114 | CHE DE LAVAL | 6 | 171 | 949 | 536000€ | 3135€ |
2020-08-31 | 936 | RTE DE LEVIGNY | 4 | 102 | 55 | 200000€ | 1961€ |
2020-08-04 | 260 | CHE DE LAVAL | 4 | 87 | 129 | 206420€ | 2373€ |
2019-12-16 | 39 | RUE DU PERTHUIS | 5 | 88 | 1288 | 243400€ | 2766€ |
2019-12-26 | 1590 | RTE DE CLUNY | 3 | 58 | 142 | 137020€ | 2362€ |
2022-07-19 | 396 | CHE DE LA PANNIERE | 5 | 144 | 1233 | 506000€ | 3514€ |
2022-08-26 | 752 | CHE DE LA TOURNACHE | 4 | 99 | 897 | 357400€ | 3610€ |
2023-02-28 | 3519 | RTE DEPARTEMENTALE 17 | 3 | 69 | 360 | 128000€ | 1855€ |
2020-07-27 | 720 | CHE DE LA TOURNACHE | 4 | 100 | 972 | 305600€ | 3056€ |
2020-06-05 | 3531 | RTE DEPARTEMENTALE 17 | 2 | 90 | 53 | 72690€ | 808€ |
2020-05-26 | 760 | CHE DE LA TOURNACHE | 5 | 165 | 968 | 357360€ | 2166€ |
2020-09-11 | 506 | CHE DU CARGE D ARLAY | 4 | 101 | 680 | 191325€ | 1894€ |
2020-04-16 | 19 | CHE DE FRANCLIEU | 8 | 200 | 1181 | 394000€ | 1970€ |
2022-11-08 | 81 | RUE VIGNE DE LA CROIX | 4 | 108 | 741 | 305200€ | 2826€ |
2020-02-03 | 593 | RTE DE LEVIGNY | 4 | 110 | 258 | 214000€ | 1945€ |
2022-12-15 | 445 | CHE DE LA TOURNACHE | 5 | 148 | 1022 | 472200€ | 3191€ |
2019-07-25 | 21 | CHE DE LA TOUR DE L ANGE | 6 | 200 | 0 | 267000€ | 1335€ |
2022-07-20 | 365 | CHE DE LA TOURNACHE | 3 | 108 | 588 | 253000€ | 2343€ |
2022-09-29 | 91 | CHE DU CARGE D ARLAY | 4 | 89 | 886 | 268000€ | 3011€ |
2019-10-30 | 315 | CHE DE SALORNAY | 5 | 150 | 1345 | 267000€ | 1780€ |
2019-06-22 | 735 | CHE DE VERNEUIL | 6 | 150 | 1925 | 250000€ | 1667€ |
2021-07-29 | 22 | CHE DE LA CACHE BOULIE | 3 | 84 | 111 | 60000€ | 714€ |
2021-10-08 | 393 | CHE DU PRE NEUF | 5 | 134 | 500 | 290000€ | 2164€ |
2020-09-30 | 387 | CHE DU PRE NEUF | 5 | 130 | 500 | 228435€ | 1757€ |
2021-01-07 | 82 | CHE DES TOURNONS | 4 | 100 | 347 | 210000€ | 2100€ |
2020-05-15 | 381 | CHE DU PRE NEUF | 5 | 161 | 920 | 356500€ | 2214€ |
2022-10-26 | 884 | RUE DES PETITS CHAMPS | 5 | 138 | 502 | 356000€ | 2580€ |
2021-09-01 | 100 | CHE DE LA CACHE BOULIE | 5 | 117 | 731 | 176225€ | 1506€ |
2019-12-30 | 1 | RUETTE MION | 5 | 80 | 0 | 158000€ | 1975€ |
2021-05-20 | 1 | RUETTE MION | 5 | 80 | 0 | 225000€ | 2813€ |
2023-01-27 | 6 | RUETTE MION | 4 | 64 | 0 | 154000€ | 2406€ |
2020-08-31 | 14 | RUE DES ECOLES | 3 | 52 | 185 | 60000€ | 1154€ |
2021-09-30 | 250 | CHE DES PERRIERES | 6 | 218 | 1704 | 440000€ | 2018€ |
2020-09-28 | 8 | RUE DES ECOLES | 3 | 56 | 324 | 100000€ | 1786€ |
2020-04-21 | 15 | RUE DES ECOLES | 3 | 52 | 302 | 80000€ | 1538€ |
2019-08-23 | 10 | RUE DES ECOLES | 3 | 56 | 143 | 102130€ | 1824€ |
2020-07-01 | 205 | CHE DES TOURNONS | 4 | 81 | 756 | 160000€ | 1975€ |
2022-07-26 | 17 | RUE DES PERELLES | 4 | 85 | 492 | 137500€ | 1618€ |
2021-05-04 | 4 | IMP DES PERELLES | 4 | 65 | 426 | 149000€ | 2292€ |
2021-03-18 | 6 | IMP DES PERELLES | 4 | 71 | 498 | 144000€ | 2028€ |
2020-07-31 | 11 | RUE DES ECOLES | 3 | 56 | 317 | 130230€ | 2326€ |
2021-10-13 | 11 | RUE DES ECOLES | 3 | 56 | 182 | 75000€ | 1339€ |
2019-11-06 | 793 | RUE DE LA RONZE | 5 | 113 | 326 | 252500€ | 2235€ |
2019-07-18 | 8 | IMP DES PERELLES | 4 | 72 | 612 | 170000€ | 2361€ |
2022-10-11 | 2474 | RTE DEPARTEMENTALE 17 | 4 | 128 | 3644 | 360000€ | 2813€ |
2022-07-22 | 708 | RUE DES PETITS CHAMPS | 4 | 86 | 1081 | 245000€ | 2849€ |
2021-08-06 | 85 | IMP DES ARENES | 3 | 62 | 1000 | 168000€ | 2710€ |
2023-01-27 | 4 | IMP DES MARGUERITES | 4 | 92 | 910 | 270000€ | 2935€ |
2020-08-20 | 448 | RUE DE FRANCLIEU | 5 | 190 | 582 | 550000€ | 2895€ |
2022-01-05 | 6 | IMP DES MARGUERITES | 4 | 110 | 794 | 250000€ | 2273€ |
2022-09-20 | 1110 | CHE DE VERNEUIL | 5 | 148 | 822 | 415000€ | 2804€ |
2021-12-17 | 661 | RUE DES PETITS CHAMPS | 5 | 114 | 494 | 220000€ | 1930€ |
2021-07-29 | 661 | RUE DES PETITS CHAMPS | 5 | 114 | 494 | 252000€ | 2211€ |
2021-06-11 | 13 | CLOS FONTAINE MATOU | 5 | 99 | 258 | 176900€ | 1787€ |
2021-06-09 | 4 | RUE DES PERELLES | 5 | 123 | 263 | 190000€ | 1545€ |
2021-11-25 | 17 | CLOS FONTAINE MATOU | 4 | 82 | 273 | 115500€ | 1409€ |
2022-01-28 | 27 | CLOS FONTAINE MATOU | 4 | 83 | 189 | 115700€ | 1394€ |
2022-01-07 | 75 | RUE D AMALRIC | 4 | 78 | 0 | 167000€ | 2141€ |
2020-12-15 | 331 | RUE DE FRANCLIEU | 5 | 130 | 970 | 315000€ | 2423€ |
2019-07-23 | 1188 | CHE DE VERNEUIL | 6 | 138 | 600 | 475000€ | 3442€ |
2021-04-06 | 517 | CHE DES PERRIERES | 4 | 170 | 1775 | 250000€ | 1471€ |
2019-09-12 | 32 | CLOS FONTAINE MATOU | 4 | 83 | 227 | 116500€ | 1404€ |
2022-05-30 | 465 | CHE DES TOURNONS | 5 | 220 | 1000 | 897119€ | 4078€ |
2022-07-04 | 43 | ALL DE CHAZOUX | 5 | 132 | 720 | 340000€ | 2576€ |
2020-03-20 | 48 | IMP DES GUERRETS | 5 | 145 | 91 | 249400€ | 1720€ |
2022-03-02 | 546 | CHE DE LA VILLY | 4 | 154 | 1000 | 431600€ | 2803€ |
2021-11-04 | 61 | ALL DU JAPON | 4 | 97 | 136 | 216820€ | 2235€ |
2020-06-05 | 1286 | CHE DE VERNEUIL | 4 | 103 | 199 | 207500€ | 2015€ |
2022-10-17 | 1286 | CHE DE VERNEUIL | 4 | 103 | 199 | 255000€ | 2476€ |
2022-06-24 | 77 | ALL DU JAPON | 4 | 93 | 131 | 236000€ | 2538€ |
2020-03-25 | 516 | RTE DE CHARNAY LES MACON | 5 | 90 | 900 | 190000€ | 2111€ |
2021-06-04 | 796 | CHE DES GIROUX | 4 | 116 | 873 | 433930€ | 3741€ |
2022-01-06 | 91 | ALL DU JAPON | 4 | 97 | 127 | 245000€ | 2526€ |
2022-03-11 | 99 | ALL DU JAPON | 4 | 93 | 127 | 236000€ | 2538€ |
2020-02-13 | 185 | ALL DE LA VILLA ROMAINE | 4 | 83 | 149 | 180164€ | 2171€ |
2021-08-23 | 63 | ALL GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 90 | 800 | 231000€ | 2567€ |
2021-12-15 | 1 | IMP DES GUERRETS | 4 | 117 | 1272 | 315000€ | 2692€ |
2021-06-19 | 709 | RTE DE MACON | 4 | 110 | 1017 | 307000€ | 2791€ |
2023-02-24 | 85 | RUE EMILE VIOLET | 3 | 143 | 108 | 208250€ | 1456€ |
2021-11-17 | 83 | ALL GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 89 | 700 | 240000€ | 2697€ |
2021-09-15 | 26 | ALL GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 92 | 615 | 244500€ | 2658€ |
2019-07-18 | 176 | RUE DE CHAZOUX | 3 | 73 | 332 | 131000€ | 1795€ |
2020-06-02 | 6 | IMP DU PRE BELY | 4 | 72 | 532 | 140000€ | 1944€ |
2019-07-05 | 416 | RUE DE LA RONZE | 6 | 151 | 915 | 347200€ | 2299€ |
2021-10-08 | 49 | RUE EMILE VIOLET | 2 | 50 | 835 | 120000€ | 2400€ |
2023-01-31 | 104 | GRANDE RUE DE LA COUPEE | 2 | 44 | 110 | 133000€ | 3023€ |
2022-04-13 | 34 | ALL PIERRE LOTI | 4 | 144 | 742 | 363350€ | 2523€ |
2023-01-31 | 104 | GRANDE RUE DE LA COUPEE | 3 | 64 | 84 | 115000€ | 1797€ |
2022-02-22 | 27 | RUE EMILE VIOLET | 5 | 165 | 1176 | 410000€ | 2485€ |
2022-12-22 | 600 | CHE DE LA VILLY | 6 | 200 | 1000 | 389000€ | 1945€ |
2021-12-28 | 111 | GRANDE RUE DE LA COUPEE | 5 | 111 | 483 | 237000€ | 2135€ |
2022-03-30 | 111 | GRANDE RUE DE LA COUPEE | 5 | 111 | 483 | 287000€ | 2586€ |
2021-08-16 | 370 | CHE DES GIROUX | 4 | 101 | 205 | 319600€ | 3164€ |
2022-10-13 | 102 | GRANDE RUE DE LA COUPEE | 4 | 108 | 360 | 393000€ | 3639€ |
2023-01-31 | 104 | GRANDE RUE DE LA COUPEE | 2 | 116 | 443 | 1082000€ | 9328€ |
2022-12-13 | 393 | CHE DES GIROUX | 4 | 75 | 95 | 162900€ | 2172€ |
2021-03-26 | 5 | RUE EMILE VIOLET | 4 | 100 | 1016 | 285640€ | 2856€ |
2022-08-01 | 107 | RUE CLAUDE GALIEN | 4 | 87 | 320 | 245000€ | 2816€ |
2021-09-11 | 102 | GRANDE RUE DE LA COUPEE | 4 | 89 | 530 | 385000€ | 4326€ |
2021-05-25 | 47 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 149 | 755 | 370200€ | 2485€ |
2021-10-06 | 312 | CHE DES GIROUX | 5 | 134 | 977 | 315000€ | 2351€ |
2021-12-08 | 374 | RTE DE CHARNAY LES MACON | 5 | 166 | 572 | 600000€ | 3614€ |
2021-07-10 | 14 | IMP DU PRE BELY | 4 | 70 | 581 | 274000€ | 3914€ |
2021-01-08 | 106 | ALL ALPHONSE DAUDET | 4 | 130 | 751 | 259343€ | 1995€ |
2020-01-02 | 79 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 4 | 89 | 501 | 200470€ | 2252€ |
2022-07-21 | 38 | RUE DE LA BOUCLE | 4 | 125 | 620 | 300450€ | 2404€ |
2021-06-16 | 38 | RUE DE LA BOUCLE | 4 | 125 | 0 | 320000€ | 2560€ |
2022-05-06 | 258 | RUE DES PETITS CHAMPS | 3 | 78 | 497 | 165000€ | 2115€ |
2021-05-12 | 64 | RUE CLAUDE GALIEN | 4 | 84 | 278 | 192500€ | 2292€ |
2022-11-10 | 17 | RUE DE LA BOUCLE | 4 | 83 | 536 | 235300€ | 2835€ |
2020-06-09 | 284 | CHE DU PRE COLLET | 6 | 180 | 627 | 361600€ | 2009€ |
2022-12-05 | 24 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 5 | 119 | 745 | 304000€ | 2555€ |